Yleiskaavat

Yleiskaava sijoittaa toiminnot

Kunta laatii ja kunnanvaltuusto hyväksyy osayleiskaavat, joissa määritellään eri toimintojen parhaat mahdolliset sijainnit. Osayleiskaavoissa tutkitaan rakentamisen edellytyksiä, ohjataan uutta rakentamista sopiville paikoille ja osoitetaan alueita asumis-, yritystoiminta-, palvelu-, maa- ja metsätalous- sekä virkistyskäyttöön.Osayleiskaavoissa määritellään tulevat asemakaavoitettavat alueet, joilla tarkennetaan maankäytön suunnittelua edelleen. Kempeleen kunnassa osayleiskaavat teetetään kunnan elinvoimavaliokunnan ja ympäristöpalveluiden ohjauksessa konsulttitoimistoilla, jotka kilpailutetaan hankintalain mukaisesti. Uudet voimaantulevat osayleiskaavat kumoavat alueellaan seudun yhteisen yleiskaavan.

Kempeleessä voimassa olevat yleiskaavat

Osayleiskaavojen rajaukset on esitetty kohdassa Suunnittelutilanne.

Oulun seudun yhteinen yleiskaava 2020, muutos ja laajennus hyväksyttiin valtioneuvostossa 8.3.2007. Vanhan rakennuslain aikana laaditut Kempeleen osayleiskaavat kumoutuivat yhteisen yleiskaavan tultua voimaan. Kempeleessä jäi hyväksymispäätöksen mukaisesti voimaan kolme maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukaista osayleiskaavaa, jotka ohjaavat asemakaavoitusta alueellaan:

• Ketolanperän osayleiskaava, kvalt 25.2.2008, voimaan 12.8.2009 (1 336 kt)
• Sipola-Rajakorpi osayleiskaava, kvalt 14.11.2002, voimaan 15.1.2003 (1 631 kt)
• Linnakankaan osayleiskaava 2030, kvalt 6.5.2019, voimaan 26.6.2019 (5 142 kt)
• Kempeleen Taajaman osayleiskaava, kvalt 11.3.2019 § 14., osittain voimaan 28.8.2019, kaavakartta ja kaavamerkinnät (3 500 kt)

Muilla alueilla on voimassa Oulun seudun yleiskaava, kunnes alueelle laaditaan tarkempi osayleiskaava. Vireillä olevat kaavahankkeet löydät osiosta Suunnitelmat ja hankkeet.

• Oulun seudun yleiskaava 2020, laaditut selvitykset ja ja kaupunkiseutuyhteistyö